Selbstständige Erstellung der Nebenkostenabrechnung

Nutzen Sie Nebenkostenabrechnung-Online, mit der Sie völlig eigenständig die Daten für Ihre Betriebskostenabrechnung bearbeiten können:

• Anlage der Liegenschaft mit Wohneinheiten
• Pflege der Nutzer und Nutzerwechsel
• Pflege aller Wasser-Zähler und Eingabe der Verbrauchswerte / Übernahme aus Casameta Connect
• Eingabe aller Kosten
• Starten der Berechnung und Erhalt der Abrechnungsunterlagen als PDF
• Support bei der Erstanlage¹

Nebenkostenabrechnung als Selbstabrechnung

Die Nebenkostenabrechnung-Online umfasst alle kalten Betriebskosten, wie Kaltwasser, Kanal (Abwasser), Grundsteuer, Versicherungen, Müllabfuhr, Allgemeinstrom und dergleichen. Anders als bei den Heizkosten, deren Aufteilung detailliert in der Heizkostenverordnung geregelt ist, gehört zu jeder Nebenkostenposition ein Umlageschlüssel, der über die Kostenverteilung dieser Position auf die einzelnen Mieter entscheidet. Als Vermieter sollten Sie jede Nebenkostenposition, die Sie zusätzlich zu der Kaltmiete und den Heizkosten umlegen möchten, explizit im Mietvertrag aufführen und auch den zugehörigen Umlageschlüssel angeben.
Die Nebenkostenabrechnung ist ein separates Abrechnungsdokument. Bei einer ebenfalls mit eddi24 durchgeführten Heizkostenabrechnung enthält es automatisch auch den daraus resultierenden Betrag und dient als Gesamtabrechnungsunterlage aller Betriebskosten. Selbstverständlich ist es auch möglich, lediglich eine Nebenkostenabrechnung ohne Heizkostenabrechnung durchzuführen. Auch können Sie einen anderweitig ermittelten Betrag für die Heizkosten als direkte Kostenposition in die Nebenkostenabrechnung einfließen lassen.
Bei Durchführung einer Nebenkostenabrechnung ist es nicht möglich, eine Heizkostenabrechnung Plus zu erstellen, da in diesem Fall die Abrechnung des Kaltwassers immer in der Nebenkostenabrechnung erfolgt.

15,99 €inkl. MwSt. je Einzelabrechnung²

Korrekturen (Datenänderung und erneutes Abrechnen) sind innerhalb eines Abrechnungszeitraums kostenfrei. Davon ausgenommen ist eine nachträgliche Erhöhung der Anzahl Nutzparteien. In diesem Fall werden die Mehrkosten je Partei zusätzlich in Rechnung gestellt. Bei der erstmaligen Abrechnung nach der Umstellung auf einen Folge-Abrechnungszeitraum fallen die regulären Nutzungskosten erneut an.

Betriebskostenabrechnung Classic (optional)

eddi24 bietet daher die Betriebskostenabrechnung auch als Abrechnungs-Service eddi24-Classic an.
Sie reichen uns dazu lediglich Ihre Unterlagen (Ablesung inkl. Rechnungen oder Kostenaufstellung) per E-Mail ein. Wir bereiten Ihre Liegenschaft rechtssicher vor, erstellen die fertige Abrechnung für das erste Abrechnungsjahr und senden Ihnen diese per E-Mail zu. Im Folgejahr können Sie entscheiden, ob Sie den Service weiter nutzen oder über eddi24 Abrechnung Online selbst abrechnen wollen.

• Rechtssichere Erst-Abrechnung
• Keine Vertragsbindung
• Wechsel im Folgejahr auf Online möglich
• Premium-Support

Die Kosten für die Betriebskostenabrechnung Classic mit Heizkostenabrechnung und Abrechnung von Kaltwasser und Kanal betragen:

59,95 Euro inkl. 19% MwSt. je Einzelabrechnung

Sie haben die Wahl: Günstige Abrechnungspreise oder den Full-Service – eddi24-Online oder eddi24-Classic

Beispielrechnung

Bei einem Dreifamilienhaus mit insgesamt einem Nutzerwechsel (4 Nutzparteien) ergeben sich folgende Kosten für die Abrechnung bei eddi24 (unabhängig von der Messgeräte-Ausstattung und -Anzahl):

Nebenkostenabrechnung als Selbstabrechnung: 4 * 15,99 € = 63,96 € inkl. 19% MwSt.

  Muster Nebenkostenabrechnung Übersicht
  Muster Nebenkostenabrechnung Nutzer

Hinweise

¹ eddi24 stellt für die Nutzung der Abrechnung online einen technischen Basis-Support zur Unterstützung bei der Bedienung der Plattform zur Verfügung.
Der Basis-Support ist auf insgesamt maximal 30 Minuten pro Kundenkonto begrenzt. In diese Zeit fließen alle Supportkontakte ein, einschließlich telefonischer Anfragen sowie der Bearbeitung von E-Mail- oder Ticketsystem-Anfragen.
Der Basis-Support umfasst keine fachliche, rechtliche oder inhaltliche Beratung zur Erstellung oder Prüfung von Heiz- oder Nebenkostenabrechnungen.
Nach Ausschöpfung des Support-Zeitkontingents besteht kein Anspruch auf weiteren kostenlosen Support. In diesem Fall kann alternativ die Heizkostenabrechnung Classic (Full-Service) genutzt werden.

² Der Gesamtpreis errechnet sich aus der Anzahl an Nutzparteien.
Der resultierende Rechnungsbetrag kann gemäß §7 der Heizkostenverordnung als „Kosten der Verbrauchserfassung“ auf die Nutzparteien umgelegt werden.