Wohnungen
Eigentumsanteil
Last Updated: 20.08.2025Frage Was ist mit der Option “Eigentumsanteil” gemeint, welche unter “Wohnung / Grunddaten” als Eingabefeld zur Verfügung steht? Muss ich dieses Feld ausfüllen? Antwort Eigentumsanteile fallen nur an, wenn z.B. eine Teilungserklärung vorliegt. Bei einer ganz normalen Vermietung müssen Sie in der Rubrik „Eigentumsanteil“ keine Eintragung vornehmen.
Mindestanzahl an Wohnungen
Last Updated: 20.08.2025Frage Warum müssen mindestens zwei Wohnungen angelegt werden, um eine Abrechnung zu erstellen? Antwort Es müssen mindestens zwei Wohnungen angegeben werden, da eine Kostenverteilung vorgenommen werden muss. Bei nur einer Wohnung entfallen alle Kosten auf eben diese Wohnung, wodurch eine Verteilung der Kosten – und damit eine Nutzung des Programms – unnötig ist.
Wohnungen zusammenlegen
Last Updated: 11.09.2025Frage Ich habe in meiner Liegenschaft eine bauliche Veränderung vorgenommen, im Zuge derer zwei Wohnungen zu einer einzelnen Wohnung zusammengeführt wurden. Wie kann ich diese Änderung in Casameta durchführen? Antwort Eine Zusammenlegung von Wohnungen ist nur nach der Umstellung auf das neue Abrechnungsjahr möglich, nicht aber innerhalb einer Abrechnungsperiode. Sollen zwei Wohnungen (Wohnung A, Wohnung B) aufgrund von baulichen Maßnahmen zu einer Wohnung (Wohnung A) zusammengelegt werden, gehen Sie abhängig von...
Anlegen von mehr Wohnungen
Last Updated: 28.08.2025Frage Ist es möglich, mehr als 11 Wohnungen/Wohneinheiten pro Stockwerk anzugeben? Antwort Es gibt bei Casameta keine Einschränkungen hinsichtlich der Anzahl an Wohneinheiten. Allerdings können Sie bei der Eingabe der Anzahl an Wohnungen je Stockwerk zunächst nur eine begrenzte Anzahl eingeben. Wenn Sie unter “Haus / Wohnungen” die größtmögliche Anzahl auswählen und speichern, stellt das System anschließend an der gleichen Stelle eine größere Anzahl zur Verfügung. Auf diese Weise können Sie...
Automatische Veränderung der Nutzfläche?
Last Updated: 27.08.2025Frage Ich habe festgestellt, dass die Nutzflächen in der Berechnung der Kostenanteile in manchen Jahren (z.B. 2020 oder 2024) anders auf der Abrechnung angegeben werden als in anderen, obwohl es sich um die gleichen Wohnungen handelt und ich keine Änderungen vorgenommen habe. Woran liegt das? Antwort Der Parameter “Nutzfläche” bezieht sich immer auf einen Zeitraum von 365 Tagen. Bei abweichenden Zeiträumen muss die Nutzfläche dementsprechend zeitanteilig angepasst werden. Schaltjahre (wie die...