Die Ansicht Mieter zeigt die Mieter für die aktuelle Wohnung an. Die Lage der aktuellen Wohnung wird über der Liste angezeigt. Hier: 1.OG Li. – Nr.2
Die Liste aller Mieter kann über das Kontext-Menü “Mieter” angezeigt werden und ein anderer Mieter ausgewählt werden:
Über die Auswahlliste oder den Bearbeiten-Button in der Mieterliste wechseln Sie in die Grunddaten.
Button “Neuen Mieter anlegen” #
Es wird die Ansicht Mieter / Grunddaten geöffnet, mit Sie eine neuen Mieter anlegen können.
Einen Mieterwechsel vermerken Sie ausschließlich durch den Einzugs eines Nachmieters.
Sollte es keinen „echten“ Nachmieter geben, so deklarieren Sie diesen einfach als Leerstand. Das Auszugsdatum des Vormieters setzt das System automatisch auf den Vortag des Einzugs des Nachmieters. Ein separates Feld zur Eingabe eines Auszugsdatums gibt es nicht. Damit ist sichergestellt, dass – wie erforderlich – der gesamte Abrechnungszeitraum durch Mieter oder Leerstand abgedeckt ist.
Eine Besonderheit liegt vor, wenn ein Mieter am letzten Tag des Abrechnungszeitraums auszieht. In diesem Fall brauchen Sie keinen Nachmieter anzulegen, da der Nachmieter im aktuellen Abrechnungszeitraum keine Rolle spielt. Nach der Umstellung auf die neue Abrechnungsperiode überschreiben Sie einfach die Daten des am letzten Tag des vorherigen Abrechnungszeitraums ausgezogenen Mieters mit denen des Nachmieters. Ein expliziter Mieterwechsel durch anklicken der Schaltfläche „Weiteren Mieter anlegen“ ist nicht erforderlich.
