Die Ansicht “Mieter” zeigt die Mieter der aktuellen Wohnung an. Die Lage der Wohnung wird über der Liste angezeigt. Hier ist die Lage z.B. “1.OG Li. – Nr.2”.
Die Liste aller Mieter kann über das Kontextmenü “Mieter” angezeigt werden. Hier können Sie auch einen bestimmten Mieter auswählen:
Mieter- / Nutzerwechsel #
Schaltfläche “Neuen Mieter anlegen” #
Es wird die Ansicht “Mieter / Grunddaten” geöffnet, mit der Sie einen neuen Mieter anlegen können.
Einen Mieterwechsel vermerken Sie ausschließlich durch den Einzugs eines Nachmieters. Sollte es keinen „echten“ Nachmieter geben, so deklarieren Sie diesen einfach als Leerstand.
Das Auszugsdatum des Vormieters setzt das System automatisch auf den Vortag des Einzugs des Nachmieters. Ein separates Feld zur Eingabe eines Auszugsdatums gibt es nicht. Damit ist sichergestellt, dass – wie erforderlich – der gesamte Abrechnungszeitraum durch Mieter oder Leerstand abgedeckt ist.
Eine Besonderheit liegt vor, wenn ein Mieter am letzten Tag des Abrechnungszeitraums auszieht. In diesem Fall brauchen Sie keinen Nachmieter anzulegen, da der Nachmieter im aktuellen Abrechnungszeitraum keine Rolle spielt. Nach der Umstellung auf die neue Abrechnungsperiode überschreiben Sie einfach die Daten des am letzten Tag des vorherigen Abrechnungszeitraums ausgezogenen Mieters mit denen des Nachmieters. Ein expliziter Mieterwechsel durch anklicken der Schaltfläche „Weiteren Mieter anlegen“ ist nicht erforderlich.
Mieter / Nutzer bearbeiten #
Über die Auswahlliste oder die Schaltfläche “Bearbeiten” in der Mieterliste wechseln Sie in die Grunddaten. Dort können Sie alle weiteren Detaildaten ändern.
Wählen Sie die Schaltfläche “Neuen Mieter anlegen”, wenn sie einen Mieter- / Nutzerwechsel eingeben wollen.
