Frage #
Ich habe in meiner Liegenschaft eine bauliche Veränderung vorgenommen, im Zuge derer zwei Wohnungen zu einer einzelnen Wohnung zusammengeführt wurden.
Wie kann ich diese Änderung in Casameta durchführen?
Antwort #
Eine Zusammenlegung von Wohnungen ist nur nach der Umstellung auf das neue Abrechnungsjahr möglich, nicht aber innerhalb einer Abrechnungsperiode.
Sollen zwei Wohnungen (Wohnung A, Wohnung B) aufgrund von baulichen Maßnahmen zu einer Wohnung (Wohnung A) zusammengelegt werden, gehen Sie abhängig von der Art der Zähler vor:
Fall 1: Manuell angelegte Zähler #
1. Ändern Sie unter “Wohnung / Grunddaten” alle Flächen der Wohnung A auf die neue Gesamtfläche. Führen Sie diese Änderung erst nach der Umstellung auf das neue Abrechnungsjahr aus.
2. Legen Sie unter “Zähler / Grunddaten” alle Zähler aus Wohnung B erneut unter Wohnung A an.
3. Legen Sie ggf. unter “Mieter / Grunddaten” Mieter aus Wohnung B erneut in Wohnung A an.
4. Löschen Sie Wohnung B unter “Wohnung / Grunddaten”. Die bestehenden Zähler werden hiermit ebenfalls gelöscht.
Fall 2: Connect-Zähler #
1. Ändern Sie unter “Wohnung / Grunddaten” alle Flächen der Wohnung A auf die neue Gesamtfläche. Führen Sie diese Änderung erst nach der Umstellung auf das neue Abrechnungsjahr aus.
2. Ändern Sie unter “Connect / Zähler / Zuordnung” alle Zähler von Wohnung B (hier: DG Nr. 3) auf Wohnung A (hier: OG Nr. 2):
3. Legen Sie ggf. unter “Mieter / Grunddaten” Mieter aus Wohnung B erneut in Wohnung A an.
4. Löschen Sie Wohnung B unter “Wohnung / Grunddaten”.
